Sumergirse en las entrañas del Centro Histórico de la ciudad seria pasear por muchas historias, desde las primeras familias que habitaron el corazón de Santa Marta para ver levantar una moles de concreto que guardan los secretos de un mágico pasado hasta la actualidad, donde una viejas viviendas son la zona rosa de los jóvenes samarios que han visto allí los mejores bares y discoteca de los últimos años.

Grandes, misteriosas, pero espectaculares, así son las casas del Centro Histórico, las cuales pasaron un tiempo critico Hace 10 años, el sector parecía condenado a desaparecer, pues visitar Santa Marta respondía más a la voluntad de ir al balneario vecino de El Rodadero que a la misma ciudad vieja.

Sin embargo, hoy el casco histórico tiene una segunda oportunidad gracias a las intervenciones que hacen relucir su riqueza arquitectónica, evidente en construcciones como la iglesia de San Juan Nepomuceno -del siglo XVIII- o incluso la misma catedral.

A esto se le han sumado iniciativas privadas de restauración de casas viejas para ser convertidas en hoteles y otras solo para ser habitables por las mismas familias.

Desde que inicio el Plan Centro se ha hablado de calles, andenes, recuperación del espacio público y muchas cosas que sin duda alguna son sumamente beneficiosas para la ciudad, ¿pero que es pasará con la historia que se esconde tras las paredes de las casas coloniales?

Pues vivir en el centro equivale a un sitio predilecto donde todos quieren hacer parte debido a la fusión de un proyecto que marca lo contemporáneo de las noches samarias y el contraste con las casa antiguas, para eso y como modo de incentivo el Distrito de Santa Marta con la aprobación del Concejo Distrital ofrece una nada despreciable prebenda para las familias que deseen vivir allí con el inmueble de uso familiar y conservación de la fallada.

Se trata de la reducción del pago de los servicio públicos, viviendo en el sitio predilecto de Santa Marta a cambio de pagar como extracto uno, esto es paraqué garantice que el centro no sea solo comercial sino que guarde un toque de cada cosa, el ayer y el hoy de la mano, rumba de las disco-bares y la paz que transmiten las primeras construcciones de la tierra de Bastidas.

Por eso las casas son pieza fundamental en el actual proceso de recuperación del Centro Histórico que comenzó con la construcción del malecón y ha seguido con la recuperación de seis plazas principales, que estarán listas en 2010.

Para conocer más sobre cuál es el papel que juegan estas, dialogamos con el Gerente del Plan Centro Rafael Méndez quien expresó; "el fin primordial y ultimo de todo lo que estamos haciendo para recuperar este patrimonio es que las casas se mantengan y se recuperen, lo primero que nos interesa es recuperar el espacio público, como todas las casa son de carácter privado no se puede intervenir directamente en ella si no a través de una serie de prebendas a los dueños para que adecuen ellos sus casas a través del Plan Nacional de Protección, las casas del centro que se recuperen y se utilicen como vivienda y no como negocio van a tener un tratamiento especial en cuanto a impuesto y a servicio público", explico.

Continuo diciendo; "a la persona que recupere su casa dentro de los parámetros históricos, se le rebaja los impuesto siempre y cuando se utilice como vivienda, le estamos limitando el uso y basado en eso le damos esa prebenda, queremos con ello que la gente que se salió del centro regrese".

Méndez indico que los inmobles habitacionales es la única parte de la explotación económica que no daña el entorno, debido a que si se vuelve comercial se daña porque nada mas vive de día y si funciona para bares solo vive de noche, por ello lo único que garantiza que el centro va hacer un lugar vivible es la vivienda, entre mas números de personas vivan se va comportar el centro como un tipo de conservación.

"En la calle 18 hay cuatro casas de personas que han recuperado su inmueble porque quiere vivir allí, mucha gente se salió quiere regresar, otra a encontrado la posibilidad de vender su vivienda a un excelente precio.

Según los últimos estudios económicos el metro cuadrado hace cuatro años en el Centro Histórico era conseguido hasta en 300 mil pesos hoy no baja de un millón.